20 neue Eigenheimgrundstücke in Penzlin

Wer in Penzlin bauen möchte, hat jetzt die Chance, im neuen Wohngebiet „Alte Gärtnerei“ loszulegen. Dort sind 20 Baugrundstücke entstanden, die Erschließung des Areals ist inzwischen abgeschlossen.

Bereits im Oktober 2019 fasste die Stadtvertretung Penzlin auf Antrag des Vorhabenträgers Agrar GmbH den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 21 „Wohngebiet Alte Gärtnerei“.

Zu diesem Zeitpunkt entwickelte sich eine wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken in der Stadt Penzlin. Die Wohngebiete Seeblick und Döring II waren weitgehend verkauft. Gerade junge Familien interessieren sich für Baugrundstücke in Penzlin. Penzlin im Städtedreieck Neubrandenburg-Waren-Neustrelitz mit guter Verkehrsanbindung gelegen, ist als Grundzentrum eingebettet in eine wunderschöne Kulturlandschaft ein attraktiver Wohnstandort im Herzen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

Der B-Plan umfasst einen Geltungsbereich von 26.232 Quadratmeter,  wobei als allgemeines Wohngebiet 20.210 m² ausgewiesen werden. Darauf können 20 neue Baugrundstücke entstehen.

Voraussetzung dafür war die Herstellung der Erschließungsanlagen. Die Stadt hat dazu einen Erschließungsvertrag mit der Eigentümerin der Fläche, der Agrar GmbH Penzlin, geschlossen. Neben der neuen ringförmig angelegten Erschließungsstraße, die vorbehaltlich der Zustimmung der Stadtvertretung in ihrer nächsten Sitzung künftig den Namen Ahornweg tragen wird, wurde auch der Pappelweg im Bereich seiner Bebauung erneuert. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Breitband, Gas, Straßenbeleuchtung und -entwässerung wurden in die Straße gelegt. 

Nach Informationen des Erschließungsträgers läuft nun die Vermarktung der Wohnbauflächen an. Der B-Plan sieht eine Bebauung mit einem Vollgeschoss vor als typischen Eigenheimbebauung in Penzlin.

Um 1959 wurde auf dieser Fläche eine Gartenbaubetrieb mit einer größeren Gewächshausanlage errichtet. In den Glas- und Foliengewächshäusern wuchsen Blumen (Nelken und Rosen) und Gemüse (Gurken, Tomaten, Paprika), die einen wichtigen Beitrag zur Versorgung der Bevölkerung leisteten. In großen Mieten wurde Kohl für die Versorgung im Winter eingelagert. Reste dieses Betriebes sind die Hallen, die heute die Stadtmühle nutzt. 1988 wurden die Gewächshäuser erneuert, aber schon 1993/94 wurde der Betrieb aufgrund veränderter Rahmenbedingungen im geeinten Deutschland eingestellt.

Die Vermarktung des Wohngebietes soll für Zuzug nach Penzlin in den nächsten Jahren sorgen und die Einwohnerentwicklung stabilisieren. Drei Kitas und die Penzliner Schule können die Betreuung der Kinder übernehmen und sie in ihren ersten Lebensjahren begleiten.