In der kommenden Woche, am Dienstag, 9. Dezember, öffnet die Wohnungsbaugesellschaft Waren mbH (Wogewa) die Türen ihres Neubaus Zu den Kirchentannen 1 auf dem Papenberg. Nach gut zwei Jahren Bauzeit werden die ersten Mieter noch vor Weihnachten die Schlüssel für ihre Wohnungen in dem modernen Wohn- und Geschäftshaus erhalten. Insgesamt 25 Wohnungen sowie 2 Arztpraxen verbergen sich hinter der schicken Fassade. Und es sind auch noch einige zu haben.
Dank eines Fahrstuhls gelangen die Mieter von der Tiefgarage aus in ihre barrierefreien Wohnungen. Viele regional ansässige Handwerksfirmen konnten für dieses Bauvorhaben gewonnen werden. Insgesamt hat die Wogewa an diesem Standort ca. 8,1 Millionen Euro investiert. Dafür nahm das städtische Unternehmen ein zinsloses Darlehen des Landes Mecklenburg-Vorpommern in Höhe von 3,289 Millionen Euro aus dem Förderprogramm Wohnungsbau Sozial in Anspruch. Ziel dieser Förderung ist die Schaffung von mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen für niedrige und mittlere Einkommen.
Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Neben 17 Dreiraum- und 7 Zweiraumwohnungen wurde eine rollstuhlgerechte Dreiraumwohnung geschaffen.
Auch wenn das ein oder andere Baufahrzeug noch rollt, konnten bereits 21 künftige Mieter ihre Mietverträge für ihr neues Zuhause unterzeichnen. Die Wohnungen werden aufgrund der Förderbedingungen zu anfänglichen Kaltmieten von 6,- €/m² im 1. Förderweg und 6,80 €/m² im 2. Förderweg angeboten. Neben den geförderten Wohnungen befinden sich im Staffelgeschoss noch vier sogenannte frei finanzierte Wohnungen zu Mietpreisen von 15,- €/m² nettokalt.
Im Erdgeschoss des Hauses richten sich gerade zwei Arztpraxen ein.
„Das Bauvorhaben macht uns stolz, auch wenn die aktuellen Baukosten eine große Herausforderung darstellen. Dennoch ist es wichtig, den Wohnungsbestand weiterzuentwickeln und neben Sanierungen im Bestand auch moderne Wohnungsangebote im Neubau zu schaffen“ so Wogewa- Geschäftsführerin Kristin Görlach. „Am 9.12.2025 heißen unsere Mitarbeiter alle Interessierten in der Zeit von 13-15 Uhr zum Tag der offenen Tür willkommen.“
Der Vermieter weist daraufhin, dass die Wohnungen, die gezeigt werden, alle im 1. Obergeschoss gelegen sind, die Nutzung des Personenaufzuges an dem Tag allerdings noch nicht möglich sein wird.
Die Wogewa möchte mit dem Tag der offenen Tür das Interesse für weitere geplante Neubauprojekte wecken. Bereits Ende 2026 soll der 1. Spatenstich im B-Plan 24 A erfolgen. „Und vielleicht finden sich auch noch vier Mieter für die noch freien Wohnungen“ so Kristin Görlach.
Weiß man schon welche Ärzte sich dort niederlassen werden?
LG Sylvia