Neues Gewerbegebiet in Waren fertig – Interessenten gesucht

Banddurchschneiden in Waren: Gestern ist das Gewerbegebiet „Ehemaliges Bahnbetriebsgelände* nach Erschließung und Beseitigung von verdrecktem Boden offiziell freigegeben worden. Auf dem etwa 30 000 Quadratmeter großen Areal befand sich früher die Einsatzstelle Waren des Bahnbetriebswerkes Neustrelitz der ehemaligen Deutschen Reichsbahn. Nach der Wiedervereinigung wurde das Gelände aufgegeben. Die Gebäude wurden nicht mehr genutzt und verfielen. Das Grundstück lag brach. Über Jahrzehnte wurden mineralische Abfälle, wie Kohlengrus, Asbest und Bauschutt einfach auf dem Gelände entsorgt, vergraben und verschüttet.

Durch den Bebauungsplan „Gewerbegebiet ehemaliges Bahnbetriebsgelände“ hat die Stadt Waren den städtebaulichen Missstand nun beseitigt. Es sind acht voll erschlossene Gewerbeflächen entstanden. Neben drei bereits genutzten Gewerbegrundstücken stehen noch weitere fünf Grundstücke für produzierendes Gewerbe zur Verfügung.

Alle Grundstücke sind über die neu entstandene und 1.015 Meter lange Iesenbahnstraat zu erreichen. Die Gewerbegrundstücke können mit Trinkwasser, Gas, Elektro und Breitband versorgt werden, auch die Entsorgung des Abwassers und der Abfluss des Regenwassers sind vorbereitet.

Die Iesenbahnstraat wird auf ihrer gesamten Länge durch moderne LED-Leuchten erhellt, auch werden die Straßen mit begrüntem Randstreifen und einer Vielzahl von einheimischen Bäumen gesäumt. Rechtsseitig der Iesenbahnstraat von der Teterower Straße kommend ist ein sogenanntes Eidechsenhabitat entstanden, auf dem auch die tierischen Bewohner des ehemaligen Bahnbetriebsgeländes eine neue Heimat gefunden haben

Die geschätzten Gesamtinvestitionen für die Bauleistungen werden aus momentaner Sicht von der Stadt mit ca. 8,2 Millionen Euro angegeben und damit rund 3 Millionen Euro mehr als ursprünglich geplant,  90 Prozent der Kosten schießt das Land dazu. Die Mehrkosten sind nach Auskunft der Stadt unter anderem durch den extrem belasteten Boden entstanden.

Fünf Grundstücke brauchen jetzt also neue Eigentümer, Interessenten gibt es nach Auskunft von Bürgermeister Norbert Möller bereits. Doch auch auf politischer Ebene ist das Gewerbegebiet weiter Thema, denn seit einigen Monaten wird die Vergabe von drei Grundstücken inklusive Hallen auf Antrag der FDP/MUG-Fraktion intensiv untersucht. Die moniert die fehlenden Ausschreibungen und die Nutzung der Hallen, die nicht im Einklang mit den Bedingungen stehe. Denn laut Vertrag müssen die Unternehmen dort produzieren. Machen sie nach Meinung von FDP/MUG aber nicht. Deshalb werden die Vorgänge rund um die Vergaben jetzt genauer beleuchtet.

Foto: Stadt Waren