Noch Gebote für lukratives Stadtgrundstück möglich

Noch ist ein bisschen Zeit: Wer Geld übrig hat und ein Projekt entwickeln möchte, kann sich noch bis zum 10. Januar um ein gut gelegenes Grundstück bewerben, das die Stadt Waren ausgeschrieben hat. Sie bietet ein knapp 3000 Quadratmeter großes Areal zwischen Papenbergstraße und Seeufer an – am so genannten Bleicherstieg. Dort stehen jetzt noch 52 Garagen, für die man die Verträge aber zum 31. Dezember 2023 gekündigt hat. Für das vordere Grundstück – hier stand einst der „Franziskaner“ – gibt es bereits seit längerem ein Projekt, das in Kürze umgesetzt werden soll (WsM berichtete).

Das jetzt ausgeschriebene Grundstück soll mindestens 399 000 Euro in die klamme Stadtkasse spülen. Der Käufer muss aber mit weiteren Kosten rechnen. Zum einen müssen die 52 Garagen weg, zum anderen dürfte es auch in Sachen Erschließung und Baurecht noch einiges zu tun geben.

Der Käufer muss sich zudem verpflichten, in einem gewissen Zeitrahmen Wohnhäuser zur errichten, ansonsten holt sich die Stadt das Grundstück zurück. 

Die Lage des Grundstücks indes scheint ideal für Investoren: nicht so dicht an der Straße, sondern in zweiter Reihe, aber dicht am Seeufer sowie Hafen, die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Supermärkte und Arztpraxen ebenfalls. So ist davon auszugehen, dass bei der Stadt für dieses Areal einige Bewerbungen und Gebote eingehen, zumal es in Waren an attraktiven Grundstücken mangelt. Den Zuschlag erhält derjenige, der am meisten für die 2962 Quadratmeter ausgeben will.